Em meio a um boom de defesa e aeroespacial, a demanda por imóveis industriais sobe
Em Huntington Beach, Califórnia, a Mach Industries, que tem um contrato com o Exército, faz armas em um armazém de 150.000 pés quadrados. Uma tarde do outono passado, a sede da empresa estava zumbindo, com impressoras 3D cuspindo as peças para drones, enquanto os alto-falantes explodiram o Led Zeppelin. Em meados de 2025, Mach pretende produzir milhares de drones por mês. Seus drones podem encontrar alvos usando inteligência artificial e detecção de radiofrequência quando o GPS é cortado, uma vantagem em uma zona de guerra acumulada com interrupção eletrônica.
A cerca de 24 quilômetros de distância, em Long Beach, Califórnia, vasta, uma start-up que procura fabricar, montar e lançar a primeira estação espacial comercial do mundo, alugou 160.000 pés quadrados de espaço industrial em 2023 que inicialmente seria um armazém de distribuição de produtos. No interior, onde havia um cheiro persistente de refrigerante, trabalhadores tripulam tornos e máquinas de extrusão, modelando peças para o protótipo.
Em uma sala, uma equipe de trabalhadores soldou anéis de alumínio para fazer o corpo da estação espacial Haven-1. A sala de controle para monitorar o voo inicial deve ser concluída até o final de abril. Os trabalhadores podem testar equipamentos em uma máquina de vibração industrial que pode simular a força G de um lançamento de foguete. Em outros lugares, as balas são filmadas em painéis de alumínio para garantir que a estação espacial possa suportar um golpe direto de um meteoróide. Os codificadores trabalham no topo de vagens modulares de escritório montadas no meio do piso da fábrica, uma solução fácil para o espaço da mesa.
A promessa das indústrias em crescimento de empregos de alta tecnologia e bem remunerados ajudou a empurrar estados e cidades a oferecer incentivos atraentes para que as empresas iniciantes se mudem, incluindo permissão flexível e assistência para aplicações de permissão.
Na Califórnia, a cidade de El Segundo, que foi o lar da primeira sede da SpaceX, oferece permissão flexível. A cidade possui 12 empresas aeroespaciais e de defesa que ocupam 740.000 pés quadrados, de acordo com dados da JLL, e um novo desenvolvimento, Brickworks, deve abrir este ano e fornecer mais 100.000 pés quadrados de espaço.
