Somos especialistas em propriedades de TV: eis o que realmente está colocando os compradores de sua casa

Problemas estruturais, maus cheiros, desordem, entrada de má qualidade e falta de apelo ao meio -fio são as principais razões pelas quais as casas não vendem, de acordo com dois especialistas em propriedades da TV.

Antes da estréia de seu novo programa de TV Channel 4, Não posso vender, deve vender na quarta -feira, Scarlette e Stuart Douglas compartilharam algumas histórias de horror com isso é dinheiro – e nos disseram o que eles consertaram para vender as propriedades.

No primeiro episódio, um casal com uma bela casa de campo revela como eles estão lutando para vender sua casa.

Scarlette e Stuart rapidamente reconheceram o problema, afastando os possíveis compradores da cabana.

‘Eles têm dois cachorros grandes e a propriedade cheirava a um cachorro molhado. O cheiro era muito, muito forte, a ponto de entrar e querer voltar ‘, disse Scarlette.

“Eles ficaram cegos para o cheiro, porque essa era a norma deles.”

Classificando -se: Scarlette e Stuart Douglas com um proprietário de casa não podem vender, deve vender

Os irmãos especialistas disseram que isso é dinheiro que cada uma das 12 propriedades apresentadas no programa tinha um orçamento de £ 3.000 para ajudá -los com a reforma.

“Você não precisa necessariamente de um orçamento enorme para fazer uma mudança”, disse Stuart.

O par está muito interessado em apelo ao meio -fio e dizer que fazer pequenas alterações pode fazer uma grande diferença para obter uma casa mudada mais rapidamente.

Scarlette disse: ‘Certifique -se de que a entrada de sua casa seja convidativa.

‘Se você tiver uma garagem longa, verifique se a entrada da entrada está limpa. Certifique -se de que não há lixo ou caixas no caminho. Se não parece que você cuide do lado de fora de sua casa, os compradores terão cuidado ao pensar que você também não cuida do interior.

Conseguir o básico, incluindo o interior, o direito também é essencial para garantir uma rápida venda em casa, assim como minimizar a desordem.

Stuart disse: ‘Se você deseja vender sua casa, precisa realmente pensar no que o público em geral deseja.

“A maioria dos compradores deseja uma casa de que possa se orgulhar. Eles querem uma boa entrada, apelo ao meio-fio e uma cozinha de boa qualidade.

Lick of Paint: Scarlette Douglas sabe a importância de acertar o interior de uma propriedade

Nos interiores, ele acrescentou: ‘Na maioria das vezes, pintar uma parede pode fazer uma grande diferença, assim como o papel de parede, móveis macios e plantas. Mesmo móveis em movimento podem fazer a diferença em algumas casas.

– Você não pode colocar muita personalidade em uma casa se estiver tentando vendê -la. Mas, os dias de apenas lavar as paredes ou jogar magnólia em todos os lugares já se foram há muito tempo.

‘Você pode implementar uma pitada de cor aqui ou ali e pode ser inteligente com os materiais usados ​​em toda a sua casa.

‘Você pode introduzir painéis de madeira ou diferentes tipos de papel de parede em sua casa. Existem muitas maneiras diferentes de ser inovador e experimental, e elas nem todas custam à Terra.

Compradores diferentes têm requisitos diferentes, mas a maioria compra uma casa com dois ou mais andares quer um banheiro disponível no térreo, disse Stuart.

As três dicas de Scarlette e Stuart para vender uma casa

1. Destaque os positivos

Sempre destaque os elementos positivos de sua casa para o agente imobiliário que vende sua propriedade.

Certifique -se de que o agente imobiliário saiba sobre eles e faça um grande negócio sobre eles na literatura de marketing e durante as visualizações.

O Salete disse: ‘Qualquer pessoa que esteja vendendo sua casa conhece a melhor daquela casa.

‘Certifique -se de que, ao falar com o agente imobiliário, informe o agente imobiliário exatamente quais são todos esses benefícios.

“Então, se você tem janelas com vidros triplos, piso de piso no banheiro ou um banheiro no térreo, verifique se o agente imobiliário sabe.

“O agente imobiliário precisará saber o que torna sua casa benéfica e se destacar da multidão, principalmente entre outras casas no mesmo preço.”

2. Tire boas fotos tiradas

Não subestime a importância de tirar fotos decentes para materiais promocionais e portais de propriedades on -line.

Stuart disse que isso é dinheiro: ‘As fotos são realmente importantes porque as pessoas olham para uma foto e decidem imediatamente se desejam reservar uma visualização ou não.

‘Quando os agentes imobiliários estiverem com o fotógrafo, verifique se você está lá. Dê uma olhada nas fotos. Certifique -se de estar feliz com o que vê. Se você não estiver, faça o fotógrafo aceitar novamente. As fotos determinarão quanto interesse uma propriedade recebe. ‘

Ele acrescentou: ‘Certifique -se de investir totalmente para garantir que as fotos tiradas sejam as melhores que possam ser.

‘Antes da foto, verifique se a casa está arrumada, está limpa e organizada. Você precisa promover sua propriedade da melhor maneira possível.

3. Preço sua casa de maneira sensata

O preço é importante ao colocar uma propriedade à venda, principalmente se você precisar descarregá -la rapidamente.

Scarlette disse: ‘Você deve sempre o preço de sua propriedade para vender.

‘Preço para levar as pessoas pela porta da frente. Se você exagerar sua propriedade, é altamente improvável que você obtenha o número de espectadores que você precisa começar a fazer ofertas, e a única maneira de obter ofertas é de potenciais compradores que entram pela porta da frente.

‘Se suas fotos são ótimas e a descrição de sua propriedade é forte, o preço deve corresponder a isso. E se o preço for razoável, é justo – você levará as pessoas pela porta da frente.

“É sempre melhor levar as pessoas e olhar do que não. Você pode receber duas, três, quatro pessoas que passam por aquela porta da frente, adoram sua casa e começar a fazer lances.

‘Nesse ponto, você provavelmente receberá mais dinheiro para sua propriedade, porque há outras pessoas envolvidas. Isso é natureza humana – não queremos perder. Portanto, certifique -se de que sua casa tenha preços de maneira justa e correta.

Scarlette e Stuart presentes Não posso vender, deve vender – transmitir ou assistir a novos episódios às quartas -feiras às 20h Canal 4.