As exclusões de casa saltam em 2025 à medida que mais vendedores esperam mercado
Pesquisas publicadas na terça -feira dizem que as exclusões aumentaram 35 % em relação ao mesmo período em 2024.
Treze casas foram retiradas em maio para cada 100 casas que atingem o mercado, de acordo com Realtor.com.
O número marca um aumento das 10 casas retiradas na primavera do ano passado e 2023 e seis propriedades de propriedades em 2022.
“Ao contrário dos ciclos habitacionais anteriores, onde a queda dos preços pressionou os proprietários subaquáticos a vender, os proprietários de hoje se beneficiam dos níveis recordes de patrimônio líquido, para que tenham a flexibilidade de esperar”, disse Jake Krimmel, economista sênior do Realtor.com.
“Isso permite que muitos vendedores retirem suas casas do mercado se o preço pedido não for atendido”, acrescentou.
As casas nas partes ocidentais e sul dos Estados Unidos estão experimentando o maior número de exclusão em geral. Phoenix liderou o país nas exclusões em casa em maio e cortes de preços em junho.
Austin, Texas e Denver foram os próximos dois estados com a maior parte das reduções de preços, de acordo com Realtor.com.
“O mercado deste ano é um estudo em contrastes”, disse Danielle Hale, economista -chefe do Realtor.com.
“Os compradores estão vendo mais opções do que em anos, mas muitos vendedores, ancorados pelas expectativas de preço de pico e mantidos por posições fortes de capital, estão decidindo dar um passo atrás se não conseguirem seu número”.
Nacionalmente, o inventário permanece 13 % abaixo das normas pré-pandêmicas, mas os pesquisadores estão marcando o crescimento nas tendências.
As listagens ativas superaram 1 milhão pelo segundo mês consecutivo em junho, enquanto todas as quatro principais regiões dos EUA tiveram crescimento de inventário em junho, de acordo com o Realtor.com.
