O momento do distrito da Union Square só aumentou
O momento do distrito de Union Square Só aumentou desde que nós relatou nisso quatro meses atrás.
Conforme medido pela Union Square Partnership, a ocupação de 82% da loja de varejo em abril – um salto de 68% no último trimestre de 2024 – atingiu 88,5%, impulsionado por grandes arrendamentos recentes, como o acordo da Uniqlo por mais de 19.000 pés quadrados na 860 Broadway.
Mais de 17.000 pés quadrados de varejo foram arrendados no segundo trimestre, mais de sete vezes o volume no segundo trimestre de 2024. Liderando a cobrança de alimentos e fera é o mercado de tempo limite, que em breve substituirá o Urbanspace por um salão de 10.000 pés quadrados no térreo de zero Irving. Será uma versão menor do Dumbo Original.
Enquanto isso, a disponibilidade de escritórios caiu para 10,9% em comparação com 17% em Manhattan em geral. Vários edifícios, incluindo zero Irving, 200 Park Ave. Sul e 860 Broadway foram totalmente arrendados.
No que a parceria chama de “marco”, a Capital One acrescentou mais de 96.000 pés quadrados à sua sede na 114 Fifth Ave, elevando sua pegada total da Union Square para 213.500 pés quadrados.
As visitas ao bairro atingiram uma média diária da semana de 380.000 – ou 10.000 a mais que no ano passado. A estação de metrô da 14th Street-Union Square serviu 65.000 pilotos diários, 12% a mais que em 2024.
