Dasha Zhukova tem planos para comunidades de apartamentos focadas na arte

Dasha Zhukova passou a vida apoiando a arte – e agora espera que a vida imite a arte.

“Estar perto da arte cuidadosamente com curadoria aumenta seu humor, abaixa a depressão”, ela me disse. “Existem benefícios terapêuticos reais.”

Zhukova – que está no conselho do Museu de Arte do Condado de Los Angeles (LACMA) e da Galeria Gagosian, e fundou o Museu de Arte Contemporânea de Moscou – tem uma paixão por pinturas, esculturas e instalações imersivas que são muito mais do que um sofisticado hobby ou interesse em coletar um prolongado.

E que a efusividade é o ímpeto para RaioA empresa de desenvolvimento imobiliária que ela espera combater a solidão, promover a criatividade e tornar a arte uma parte central da vida dos moradores.

“Trata-se de integrar a cultura e a arquitetura em nossa vida cotidiana de uma maneira que promova a comunidade e a pertencimento”, Zhukova, 44 anos, me fala de Ray, que cria edifícios residenciais multifamiliares com estúdios de artistas, espaços de exibição e coleções de arte original por talentos emergentes e renomados.

“A comunidade e a peça de conexão são tão importantes … estamos tentando realmente criar uma experiência compartilhada singular em torno das artes”, disse Zhukova. “Há uma crescente epidemia de solidão, especialmente entre os jovens. Um de nossos objetivos em Ray é ser um lugar onde as pessoas podem se reunir … onde podem compartilhar experiências”.

Até o momento, Ray (e, por extensão, Zhukova) colocou a maior parte do patrimônio líquido para seus projetos, trabalhando em estreita colaboração com alguns parceiros de desenvolvimento e investimento confiáveis. Mas à medida que o portfólio cresce e começa a se estabilizar, ela pode trazer mais investidores externos. Zhukova também compra ou comissões a maioria das obras de arte e empréstimos para os edifícios.

A empresa, com sede em Nova York, geralmente faz parceria com desenvolvedores locais – como o LMXD no Harlem, onde Ray abriu aos residentes no mês passado – para garantir financiamento, desenhar planos arquitetônicos e supervisionar as licenças e a construção.

Os projetos são “um pouco mais ousados ​​e ousados ​​do que outros construtores multifamiliares”, disse Zhukova, e ela permanece “prática com a programação muito depois de abrirmos para garantir que nossa visão continue agregando valor ao longo do tempo”.

A programação no Ray Harlem, que incluirá tutoriais de artistas, por exemplo, começa no final deste verão. Em Ray Philly, inaugurado em 2023, as ofertas incluem oficinas de colagem e cerâmica, bem como exposições solo para artistas locais em seu espaço de galerias, o Studio 105, que é aberto ao público. “Raúl Romero: Som Check” está em exibição agora.

Este último – o primeiro projeto de Ray – aberto há dois anos no bairro de South Kensington, na Filadélfia, uma área outrora industrial que viu um cenário de artes vibrantes emergir nos últimos anos. O edifício apresenta as instalações de Rashid Johnson no lobby e cinco estúdios comerciais do térreo que artistas e pequenas empresas podem alugar, bem como um espaço dedicado a um programa de artista em residência.

A localização do Harlem de Ray foi desenvolvida em parceria com o National Black Theatre (NBT), que possui 27.000 pés quadrados de espaço no edifício para seu teatro e escritórios e exibe sua coleção de arte africana em Ray.

Os preços do aluguel são bastante padrão para um novo desenvolvimento na cidade de Nova York – os estúdios custam US $ 2.700 por mês e dois quartos custam US $ 4.800 – e um quarto das unidades é considerado moradia acessível.

Enquanto Zhukova espera que os artistas morem lá, os inquilinos também são de profissões, incluindo medicina e direito

Um novo local está definido para abrir em Phoenix no próximo ano, enquanto um em Nashville está sob escavação com um lançamento alvo de 2027.

Zhukova e seu marido, Stavros Niarchos, morar em Manhattan com seus três filhos. Ela também tem um filho e uma filha com seu ex, bilionário russo Roman Abramovich. (Sua mãe, Yelena, é a esposa de Rupert Murdoch, o presidente emérito da empresa -mãe Post News Corp.)

O lançamento de Ray tem sido um projeto que consome, disse ela. Mas ela está otimista, afetará a vida das pessoas de uma maneira significativa – e até comparou Ray a um museu em que você pode viver.

“Existem muitas maneiras de ser criativo com o espaço”, acrescentou Zhukova, “e acho que um edifício residencial pode ser absolutamente isso”.

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