Dois grandes bancos cortam as taxas de hipoteca: um corretor diz que há espaço para mais quedas …

Hoje, mais dois bancos de rua anunciaram cortes na taxa de hipoteca hoje na última rodada de repercussão em empréstimos à habitação.

HSBC e NatWest estão desencadeando uma onda de cortes em acordos de taxa fixa de amanhã, com compradores e aqueles remortgaging definido para se beneficiar.

Segue uma enxurrada de cortes nas taxas na semana passada, incluindo Sociedade Nacional de Construção, que reduz os acordos de empréstimos à habitação em até 0,2 pontos percentuais em suas ofertas de taxa fixa.

A partir de amanhã, a NatWest começará a oferecer parte da taxa mais baixa do mercado.

Sua menor correção de dois anos para quem compra com pelo menos um depósito de 40 % cobrará 3,81 % com uma taxa de £ 1.495.

Em uma hipoteca de £ 200.000, sendo reembolsada em 25 anos, isso equivaleria ao pagamento de 1.035 libras por mês.

Aqueles que procuram uma correção de cinco anos poderão garantir uma taxa líder de mercado de 3,91 % com a NatWest, novamente com uma taxa de £ 1.495.

As taxas de remortgage também estão melhorando, embora apenas marginalmente entre 0,01 e 0,06 pontos percentuais.

O HSBC está da mesma forma que reduz as taxas em muitos de seus acordos de taxa fixa, no entanto, não saberemos o que são até amanhã.

Este é o corte de segunda taxa do banco em questão de dias, após uma redução apenas na semana passada.

Nicholas Mendes, gerente técnico de hipoteca da John Charcol, acha que as mudanças mais recentes são um sinal claro de que a concorrência entre os credores está esquentando.

“Esta última rodada de cortes há quase o alcance inteiro da HSBC, do comprador pela primeira vez e do negócio de remortgem a produtos internacionais, refletindo um esforço conjunto para aprimorar os preços em geral.

“Essa enxurrada de atividades segue uma tendência mais ampla que destacamos recentemente, com grandes credores, incluindo Halifax, Barclays, Santander e nacional também fazendo reduções”.

A força motriz por trás disso é a queda das taxas de troca, uma taxa de empréstimo entre bancos que prevê onde Taxas de hipoteca estará em dois, três ou cinco anos. Os credores usam isso para determinar o preço da hipoteca de taxa fixa.

As taxas de troca de Sonia caíram mais de 20 pontos percentuais em dois, três e cinco anos apenas no mês passado.

A Sonia Swaps de cinco anos é de 3,63 % e os swaps de dois anos estão atualmente em 5,58 %.

“Essa é uma mudança significativa, dando aos credores o espaço respiratório para o preço mais competitivo”, acrescentou Mendes.

Os comentários recentes de Andrew Bailey – sugerindo o caminho para Taxas de juros agora é ‘gradualmente para baixo’ – adicionou à confiança do mercado.

‘Com os mercados de preço totalmente em um potencial corte de taxa básica já em agosto, não é surpresa que os credores estejam agindo rapidamente para garantir posições de Best Buy.

‘Se outro credor importante que recentemente se reprimiu se move novamente nos próximos dias, poderia facilmente desencadear uma nova onda de cortes – e naquele momento poderíamos ver as luvas saindo.

‘Ainda há espaço para as taxas cairem ainda mais. A questão principal agora é a rapidez com que os outros seguem a liderança do HSBC e da Natwest e quanta margem eles estão preparados para sacrificar para se manter competitivo.