Eu sonhei em comprar uma casa de € 1 na Itália – eis por que eu não conseguia continuar com ela

Com o custo de comprar uma casa se envergonhando no absurdo em muitas partes da Grã -Bretanha e além, não é de admirar que alguns estejam procurando uma alternativa mais barata.

Nos últimos anos, a oportunidade de comprar uma casa em partes da Itália por 1 €, ou cerca de 87p, atraiu um interesse considerável de pessoas em todo o mundo e nas mídias sociais.

Os esquemas geralmente são operados pelas autoridades locais nas cidades rurais, que desejam ver propriedades de queda e vagas rejuvenescidas e incentivar o investimento.

O Daily Mail conversou com duas mulheres: uma de casas de € 1 na Itália, mas acabou comprando uma propriedade mais cara, enquanto a outra conseguiu cinco casas de € 1 na Itália.

Não é possível comprar uma casa por € 1 na maioria das partes do país e os potenciais compradores precisam estar cientes das regras e custos anexados à compra antes de assinar na linha pontilhada.

O custo do trabalho de renovação também será um ponto importante para muitos possíveis compradores.

A compra de uma propriedade de € 1 é uma perspectiva atraente, mas as imóveis e os custos envolvidos não devem ser tomados de ânimo leve.

Por que eu decidi não comprar uma casa de € 1 na Itália

Barbara Maekrl, que está com quarenta e poucos anos e um administrador originalmente da Alemanha, viveu na Austrália por 16 anos antes de querer voltar para mais perto de casa.

Ela disse ao Daily Mail: ‘Eu sempre amei a Itália e, depois de fazer um pouco de pesquisa, decidi que a Sicília era o lugar para mim. É culturalmente rico e tem um ritmo lento da vida.

Depois de visitar Mussomeli na Sicília, eu sabia que havia encontrado minha cidade. As pessoas são incríveis e a cidade está cheia de surpresas.

Barbara trabalhou no ritmo para tornar seu sonho uma realidade. Em janeiro de 2024, ela decidiu que queria se mudar para a Itália no mesmo verão.

Savvy: Barbara Maekrl, na foto com Puppy Miele, viu várias propriedades de € 1 na Itália, mas optou por não comprar uma

Escala: Barbara disse ao Daily Mail que ela acredita que seus custos de renovação serão gerenciáveis

Frebie: Quando Barbara comprou sua casa de € 13 na Itália, ela colocou esta casa de graça

Barbara fez toda a sua pesquisa remotamente e reservou uma propriedade de visualização em Mussomeli antes mesmo de reservar seus voos.

Depois de fazer sua pesquisa on -line, ela organizou uma série de propriedades à venda em Mussomeli por 1 €.

No entanto, para Barbara, as propriedades de € 1 à venda não atendiam aos seus requisitos e, em sua opinião, exigiam muitas reformas caras e extensas.

Ela disse ao Daily Mail: ‘Eu inspecionei algumas casas de € 1, mas elas simplesmente não eram para mim.

‘Uma casa de € 1 pode parecer muito tentadora, mas os que eu vi estavam em um mau estado e realmente precisavam ser reconstruídos. Isso teria me custado muito dinheiro.

“Acho que as casas de € 1 são ideais para pessoas que têm experiência realizada em reformas extensas, têm experiência em construção e construção e podem fazer a maior parte do trabalho. Eu queria uma casa barata, mas com menos trabalho envolvido.

Ela acrescentou: ‘Acabei comprando uma casa de € 13.000 (£ 11.330) em Mussomeli, em vez de uma propriedade de € 1. Eu me mudei para a propriedade dentro de três meses e todo o processo foi realmente fácil. Estou muito feliz com minha casinha e não vai custar uma fortuna para renovar.

Barbara disse que garantir um bom construtor na Itália é vital, embora reconheça que isso pode ser um desafio para os não locais.

Ela disse: ‘Construtores desonestos são um problema. Alguns não são qualificados, não confiáveis e parecem sobrecarregar. Alguns acham que um comprador estrangeiro tem intermináveis quantias de dinheiro, o que não é o caso. Sempre obtenha pelo menos duas citações e esteja preparado para negociar.

A casa de € 13.000 é a primeira compra de propriedades de Barbara e ela está confiante de que seus custos de renovação serão gerenciáveis.

“Não tenho absolutamente nenhum arrependimento e estou ansioso para inspirar mais mulheres com mais de 40 anos a mergulhar e mudar suas vidas para melhor”, disse Barbara.

Eu não pude resistir a comprar seis casas de € 1 na Itália

Rubia Daniels, 52, é originalmente do Brasil, mas vive na Califórnia há décadas. Ela passa cerca de três meses na Europa por ano, mas espera aumentar isso.

Ela comprou cinco casas de € 1 em Mussomeli, na Sicília, em 2019. Três são dela, enquanto uma era para uma tia e outra para sua filha adotiva. Todas as cinco propriedades de três andares estavam à beira do colapso.

Ela disse ao Daily Mail: ‘Enquanto estava de férias na Indonésia em 2018, meu marido mencionou algo sobre € 1 casas na Itália. Assim que pude, fui para a Sicília para ver o que se tratava.

Sem arrependimentos: Rubia Daniels disse ao Daily Mail que ela não se arrepende de comprar casas de € 1

Precisa de algum trabalho: um dos € 1 abriga Rubia comprada na Sicília antes da renovação funciona

Antes e depois: Rubia acha que gastou cerca de € 50.000 transformando cada propriedade

Mergulhando: nenhuma das casas de € 1 estava em bom estado de reparo quando Rubia as pegou

Chic: Rubia instalou toques modernos para que eles se misturem com os recursos da casa do período

Para Rubia, o processo foi “fácil e limpo”, sem custos ocultos ou inesperados envolvidos.

Tomando uma de suas casas de € 1 na Sicília como exemplo, ela pagou os 1 €, mais € 3.000 pelas ações necessárias. Os corretores de imóveis receberam uma taxa de € 500 e Rubia teve que deixar de € 5.000 por um depósito às autoridades para mostrar que ela levava a sério a compra.

Normalmente, a propriedade deve ser reformada dentro de três anos após a compra do imóvel. Se não for, o depósito do comprador não será reembolsado. Os prazos de renovação necessários e os custos de depósito variam.

O cunhado da Whizz de Rubia trabalhou para Rubia durante as obras de renovação e gerenciou os projetos, ajudando a manter os custos baixos. Ela também contratou uma empreiteira siciliana que a ajuda com as propriedades até hoje.

‘Bons contratados e construtores podem ser reservados com muitos meses de antecedência. Você precisa discar suas expectativas quando estiver na Sicília e aprender a trabalhar com as pessoas locais e respeitar o tempo deles ‘, disse Rubia.

Ela disse ao Daily Mail que acha que gastou cerca de € 50.000 reformando cada uma das propriedades.

Rubia quer se aposentar para a Itália e planeja morar em uma das casas, enquanto construiu um centro de bem -estar e uma galeria de arte nos outros dois que são dela.

‘Se você tiver a chance de abraçar a incrível jornada de comprar uma casa de € 1, não hesite. Tudo valerá a pena. Não me arrependo. ‘

Como comprar uma casa de € 1 na Itália

Muitos italianos mais jovens estão optando por viver em locais urbanos, deixando algumas áreas mais rurais esparsamente povoadas.

Ter uma segunda casa na Itália atrai impostos mais altos, para que as pessoas que os herdem geralmente querem descarregá -las.

As autoridades de alguns locais rurais escassamente povoados desejam impulsionar a economia de suas áreas e atrair mais pessoas para viver e trabalhar nelas.

Existem vários sites em que você pode visualizar propriedades de € 1 à venda na Itália.

Entre outros, os sites incluem 1eurohouses.com, case1euro.it e imobiliário em sicily.estate.

Uma seleção de áreas na Itália administra o esquema de propriedades de € 1, incluindo Emilia-Romagna, Abruzzo, Campania, Sicília, Piemonte, Le Marche, Ligúria, Puglia, Sardenha e Toscana. Esta lista não é uma lista exaustiva.

As casas de 1 € são € 1 por um motivo. Você não estará comprando uma nova casa que está em funcionamento totalmente funcional. Muitos vendidos estão em ruínas.

As políticas dos municípios variam, mas esperam certos custos adicionais ao comprar uma casa de € 1 na Itália. Também haverá regras e regulamentos para aderir.

As taxas legais podem custar na região de € 3.000, mas isso é variável. Também é provável que um depósito seja necessário, o que em alguns casos pode chegar a cerca de 10.000 euros, embora muitas vezes seja menor.

A maioria dos novos proprietários deverá enviar planos para seu projeto de renovação entre dois a 12 meses após a compra do imóvel.

Em alguns casos, o trabalho de renovação deve começar dentro de um ano após a compra e concluir dentro de três anos. Os prazos exatos envolvidos variam dependendo da localização da propriedade.

Sempre considere os custos de renovação. Isso pode adicionar milhares de euros ao custo da propriedade a longo prazo.

Proteger um construtor decente na Itália dentro de um período decente não é feito. Esteja preparado para obter cotações de diferentes construtores e verifique se o escopo das obras preparadas está descrito por escrito com antecedência.