Mais bancos reduzem as taxas de hipoteca com algumas ofertas caindo abaixo de 4%

Dois grandes credores de rua anunciaram cortes para seus Taxas de hipotecaEnquanto lutam pelos novos mutuários em um mercado imobiliário lento.

A guerra da taxa de hipoteca continua a se intensificar como Barclays e TSB reduziram as taxas em um intervalo de seus produtos hipotecários.

Os maiores bancos do país agora estão competindo para estar no topo das mesas de melhor compra, oferecendo atraente Sub-4 % de acordos hipotecáriosOs corretores dizem.

O Barclays anunciou hoje uma onda de mudanças nos seus produtos de compra e hipoteca.

Seu acordo de destaque é uma correção de dois anos para proprietários, com um empréstimo a valor de 60 % em 3,84 %, abaixo dos 3,91 %. As mudanças estarão disponíveis para os mutuários de amanhã.

É a segunda vez nesta semana que o banco anunciou cortes em seus produtos de taxa fixa.

A TSB também anunciou cortes em uma seleção de seus acordos de taxa fixa em até 0,2 pontos percentuais. Suas taxas reduzidas também estão disponíveis amanhã.

Ontem, a Leeds Building Society revelou ontem cortes de até 0,40 pontos percentuais disponíveis para clientes a partir de hoje.

Esses acordos mais recentes do preço de corte seguem uma série de reduções nos últimos dias pela maioria dos maiores credores do país, incluindo HSBC, NatWest e Nacional.

As taxas de troca – que são usadas pelos bancos para preços de preços e recuperar o risco de empréstimos – caíram nas últimas semanas, o que deu espaço aos bancos para oferecer acordos mais atraentes.

Justin Moy, diretor administrativo da EHF Hipotecas, com sede em Essex, diz: ‘A corrida de hipotecas abaixo de 4 % está de volta à medida que os credores batalham pela participação de mercado.

‘A concorrência está seriamente esquentando, pois os credores enfiam os cotovelos e procuram ganhar negócios em taxas.

“Mas, como sabemos, as coisas podem se transformar em um piscar de olhos, então toma cuidado.”

Embora alguns dos cortes na semana passada tenham sido pequenos, são uma boa notícia para os proprietários espremidos que foram atormentados por custos de empréstimos altíssimos desde o final de 2022 e estarão desesperados por seus pagamentos cairem.

As faixas de redução de taxas estão definidas para aumentar a confiança do proprietário, pois pode cortar libras valiosas de seus pagamentos mensais.

Além disso, os cortes podem até levar um retorno ao mercado para futuros compradores e motores de imóveis – que estão sentados à margem desde abril imposto de selo caminhada.

O mercado de proprietários deve remortgage este ano, depois que eles saem de seus acordos de baixa taxa que estavam trancados há cinco anos, quando as taxas eram muito mais baratas.

Cerca de 900.000 acordos hipotecários existentes terminarão antes que o ano seja divulgado, de acordo com as finanças da indústria no Reino Unido, e muitas delas precisarão remortgage.

Embora seja provável que as taxas sejam muito mais altas do que seus acordos anteriores, os proprietários serão gratos por quaisquer cortes em seus pagamentos mensais.

A hipoteca fixa residencial média de dois anos caiu de um pico de 6,86 % em 26 de julho de 2023, para 5,06 % ontem, de acordo com a comparação de scrutineer moneyfacts Scrutineer.

A correção média de cinco anos ficou em 5,04 % ontem, abaixo do seu pico de 6,51 % em 20 de outubro de 2022.

Os proprietários também estarão antecipando um corte na taxa base do Banco da Inglaterra no próximo mês, que atualmente está em 4,25 %.

Os mercados esperam mais dois cortes na taxa básica em 2025, com um no próximo mês, enquanto o BOE tenta combater o fraco crescimento econômico.

Daniel Hobbs, diretor executivo da Financial Advisers New Leaf Distribution, disse que um corte de taxas no próximo mês pode oferecer notícias ainda melhores para os mutuários.

Ele disse: ‘Parece que as coisas estão começando a mudar de volta em favor dos mutuários. Estamos vendo alguns cortes decentes de taxas agora dos principais credores e eles estão sendo anunciados todos os dias.

“Se o Banco da Inglaterra oferecer algum alívio adicional no próximo mês, pode ser um final movimentado para o verão e o outono.”

No entanto, como os credores preços esperados, os cortes na taxa básica de seus produtos antes do tempo, qualquer corte potencial provavelmente já será considerado em acordos.

Os credores terão nesta semana reduções de taxa com esse potencial redução da taxa básica em mente.

Qualquer corte feito pelo Comitê de Política Monetária provavelmente beneficiará imediatamente os do rastreador ou hipotecas de taxas variáveis ​​padrão.

Adam Stiles, diretor administrativo da Brokers Helix Financial Partners, diz: ‘Garantir uma taxa o mais cedo possível é recomendado e, em seguida, certifique -se de que você – ou seu corretor, se tiver um – fique de olho nas tarifas com esse credor para que você possa seguir a taxa futura de queda até a conclusão. No mercado atual, você precisa de seus olhos bem abertos.