MJ Gleeson revise a liderança das casas, à medida que a fraca demanda de moradias continua a pesar nos lucros
- MJ Gleeson espera relatar lucros do EF25 entre £ 21m e £ 22,5m
As ações dos construtores de casas listados em Londres caíram na sexta-feira, depois que a MJ Gleeson revelou uma revisão de liderança de seus negócios de casas e reduziu as expectativas anuais de lucro.
O grupo de Sheffield, que construiu o teatro Crucible, garantiu condições comerciais difíceis em 2025, em meio a Custos de construção mais altos e uma recuperação mais lenta do que o esperado na demanda de moradias.
E a Gleeson disse aos acionistas na sexta -feira que questões de capacidade no sistema de planejamento atrasaram as aberturas do local, resultando em menos locais operacionais do que o previsto este ano.
Embora a empresa tenha desfrutado de uma forte taxa de vendas, os chefes disseram que não podem ver um ‘catalisador de curto prazo para qualquer melhoria substancial’.
A Gleeson agora antecipa os lucros antes dos impostos para o exercício financeiro de 2026 ser de aproximadamente £ 24,5 milhões, que fica no final das previsões.
Para o ano encerrado em junho de 2025, espera relatar lucros entre 21 milhões de libras e 22,5 milhões de libras, em comparação com £ 24,8 milhões nos 12 meses anteriores.
Perspectivas fracas: MJ Gleeson espera
Ele disse que as margens brutas no braço de suas casas sofreram vários ventos de cabeça, incluindo custos de construção mais altos, preços de vendas de flatlining e transações de venda em massa.
A Gleeson também foi impactada pelos problemas de planejamento que retiraram o lançamento de sites de margem mais alta, problemas de site herdado e excedentes de custos relacionados ao processo e conformidade com os procedimentos.
Graham Prothero, diretor executivo da MJ Gleeson, disse que a empresa experimentou um “ano desafiador”.
Ele acrescentou: ‘Além de fatores externos, ficou claro que nossa entrega comercial não estava onde precisávamos que fosse’.
Como resultado, a empresa está implementando algumas mudanças organizacionais em seu segmento Gleeson Homes para tentar reduzir as linhas de relatórios, melhorar a supervisão e reforçar a gerência regional.
O executivo -chefe da Gleeson Homes, Mark Knight, renunciou como parte de uma revisão da gerência, enquanto Fiona Goldsmith e Simon Topliss foram nomeados como presidente do conselho e diretor de operações, respectivamente.
A Gleeson Homes está se apegando às suas seis regiões, mas em duas divisões, enquanto as regiões da Grande Manchester, e Merseyside e Cumbria serão supervisionadas por uma única equipe de liderança.
Gleeson espera reconhecer cerca de £ 1,2 milhões em custos de caixa excepcionais da reorganização.
Prothero acrescentou: ‘Nos últimos nove meses, estamos implementando, portanto, alterações de gerenciamento de ritmo que beneficiarão significativamente os negócios até o EF2026 e além.
‘Essas mudanças também garantirão a entrega de nossos objetivos estratégicos. Embora não esperamos uma recuperação econômica significativa no curto prazo, estamos mantendo uma taxa de vendas robusta.
“Isso, juntamente com nossas ações corretivas, me dá confiança de que temos um negócio mais forte que oferecerá nossas projeções para o ano atual e nossos planos de crescimento significativos a médio prazo”.
MJ Gleeson compartilha foram 5,7 % menores em 366p na manhã de sexta-feira, tornando-os o maior caído do índice All-Share do FTSE e elevando suas perdas para cerca de 31 % no ano passado.
Os rivais atualizados de ftse de 100 arrastados Barratt Redrow e Grupo Berkeley mais de 2 % mais baixo, enquanto FTSE 250 Vistry caiu 3,5 % ao meio da manhã.
Analistas da Peel Hunt disseram: ‘O cenário comercial permanece subjugado, com altos níveis de concorrência do mercado de segunda mão e falta de apoio à demanda para compradores iniciantes.
(MJ Gleeson) As ações caíram 18 % nos últimos três meses contra o setor.
‘Isso deixa o negócio colocado de forma atraente versus o grupo de pares.
“Ainda vemos um potencial significativo a médio e longo prazo, os astlets retornam a uma posição de crescimento líquido, o grupo negocia através de locais de margem mais baixa e vê uma melhoria nas margens e retornos”.
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