O Ministro da Habitação promete destruir a gerência da propriedade do ‘Oeste Selvagem’ | Notícias da Inglaterra

O Ministro da Habitação começou a destruir as coisas que os agentes executivos de propriedade chamam de “Oeste Selvagem, enquanto o Ministro da Habitação iniciou as acusações injustas de serviço e a próxima etapa das reformas do sistema de aluguel do governo.

Matthew Pennycook disse ao Guardian que queria interromper uma série de práticas injustas realizadas por algumas empresas, incluindo cobrança excessiva e implementação de taxas de reparo grandes e inesperadas.

O governo estava falando sobre o fato de os executivos de propriedade iniciarem uma consulta sobre medidas, como fornecer informações mais transparentes sobre seus salários e forçá -los a descrevê -los como profissional pela primeira vez.

Aviso é o último passo prometido pelo governo. um final final O sistema de aluguel “feudal”, que se aplica a 5 milhões de casas no Reino Unido.

Pennycook disse: “Os agentes dominantes desempenham um papel importante em edifícios multi -operatórios e desempenharão um papel ainda maior no futuro, mas agora um oeste ligeiramente selvagem”.

Falando sobre o novo sistema de qualificação, ele disse: “É muito fácil se estabelecer como agente gerente. Um grupo só pode fazer isso alugando um escritório em um revendedor de jornais na rua … sabemos que existem práticas realmente ruins lá”.

Falando sobre as mudanças nas taxas de serviço, ele acrescentou: Uz Determinamos os planos de proteção de milhões de detentores de aluguel em todo o país, desde taxas de serviço opacas e injustas e outras taxas às quais são expostos.

“Os detentores de aluguel sofrem e precisam de um relaxamento urgente – então fazemos o que somos”.

Pennycook, incluindo a aplicação de uma série de mudanças no sistema de aluguel no ano passado 2024 parte da lei de reforma de aluguel e propriedade livre Foi aceito pelos conservadores pouco antes das eleições gerais.

Alguns campanha desapontado Acusar o governo de arrastar o governo para a maioria das reformas prometidas.

A consulta do governo, que durará 12 semanas, solicitará opiniões sobre como as duas grandes mudanças serão aplicadas: salários mais transparentes e o término do que muitos deles vêem como custos legais injustos.

Sob o sistema atual Inglaterra O País de Gales, proprietários e gerentes gratuitos não precisam explicar por que eles coletaram suas taxas e muitos resistem a isso mesmo quando são solicitados diretamente pelos moradores.

Os parlamentares dizem que receberam queixas de taxas surpresa de um tempo, aumento da inflação nas taxas de serviço e até reparam faturas que nunca são feitas.

Um deputado disse que um detentor de aluguel foi informado de um caso em que ele foi acusado de reparo de um elevador que não estava em um prédio.

Quando os moradores da habitação desafia as empresas de propriedade ou serviço em tribunal, às vezes precisam pagar os custos legais de seus concorrentes, mesmo que tenham vencido.

A consulta do governo também procurará uma maneira de encerrar essa prática – Pennycook admitiu que os inquilinos ainda poderiam pagar salários não pagos.

Os ministros também consultarão um novo regime para fazer grandes reparos que podem ser realizados com muito poucas notificações e com grandes custos.

A Pennycook prometeu um projeto de fatura de arrendamento que incluiria disposições para encerrar o sistema em novos escritórios de construção e facilitar a transformação de propriedades antigas em outras formas de propriedade.

“Esta será uma legislação ambiciosa, mas há muitas partes móveis”, disse ele.