Os sintomas incluem preços imobiliários em junho, o mercado de trabalho do Reino Unido pode ser ‘amaciador’ | Mercado imobiliário

British, um dos maiores empréstimos hipotecários do Reino Unido, disse que o mercado de trabalho britânico pode ser “suavizado”, o mercado imobiliário é fixado em junho.

De acordo com a Califax, em comparação com £ 296.782 em maio, o preço médio de uma casa no Reino Unido foi de £ 296.665 em junho. Ele chega em maio após uma pequena queda de 0,3%, mas o preço médio da casa ainda foi cerca de 2,5% maior que no ano anterior em junho.

A presidente da hipoteca Amanda Bryden, em Halifax, disse que o mercado é flexível, graças ao aumento salarial e às taxas de juros estáveis. No entanto, ele acrescentou que compradores e proprietários ainda precisam cavar fundo.

“Especialmente para aqueles que chegam ao final de acordos de taxa fixa, a compra ainda está se estendendo”, disse ele. “O terreno econômico permanece incerto, enquanto a inflação alivia a meta e há sinais de que o mercado de trabalho pode ser suavizado”.

Taxa de desemprego no Reino Unido Atingir seu nível mais alto em quatro anos 4,5%nos três primeiros meses deste ano. Segundo números oficiais, isso aumentou 0,2% no trimestre anterior.

No entanto, o mercado imobiliário pode ser suportado com um menor custo de empréstimos e duas deduções de taxa de juros este ano são esperadas. A proporção média de novas hipotecas aguardava o aumento do preço da habitação “modesto” no resto do ano com seu nível mais baixo desde 2023.

Califax, a primeira vez que o número de compradores no mercado caiu em seu nível normal antes das mudanças no imposto sobre o carimbo, disse ele. As deduções temporárias no Reino Unido e na Irlanda do Norte terminaram em abril e acrescentaram milhares de libras ao custo de muitas transações imobiliárias.

Anthony Codling, do corretor da RBC Capital Markets, disse que o fim do feriado de imposto sobre selos estava assistindo o “livro de jogos comum: à medida que o prazo se aproxima, uma pressa de transações, uma estagnação curta e depois voltou ao trabalho como de costume”.

“Em nossa opinião, as férias de imposto sobre o carimbo atraem procedimentos de habitação em vez de fazer mais transações em geral”, disse ele. “Pela primeira vez, o retorno dos compradores é um sinal positivo, a saúde do mercado imobiliário e os salários ainda aumentam e as taxas de hipoteca devem diminuir, o mercado imobiliário é bom quando você se aproxima de férias de verão”.

Na semana passada, o oponente empréstimo Em todo o país relatou que os preços das casas caíram mais em dois anos em junho. Ele calculou que o preço médio de uma casa diminuiu 0,8% após 0,4% em maio.

No entanto, os analistas da Associação de Construção, apesar das incertezas econômicas em andamento na economia global, à medida que o verão avança, as condições subjacentes dos potenciais hospedeiros no Reino Unido permanecem solidários “esperam que a atividade seja coletada”, disse ele.