Principais mercados imobiliários nas áreas metropolitanas recuperadas após Covid-19
Inventário de habitação em um número significativo de grandes áreas metropolitanas atingem níveis mais altos do que eram antes da pandemia Covid-19, de acordo com um novo relatório do Realtor.com.
O mercado imobiliário disse que quase metade dos 50 maiores metrôs da América possuía mercados imobiliários cujo número de listagens ativas em maio tinha níveis pré-pandêmicos superados.
As dez áreas metropolitanas que tiveram os maiores saltos no inventário ativo de suas médias em 2017-2019, todos publicaram aumentos percentuais de dois dígitos, De acordo com realtor.com.
Oito estados tiveram representação entre as dez áreas que o Realtor.com identificou como tendo a “melhoria mais dramática no inventário ativo”, com o Texas reivindicando três pontos entre os cinco primeiros.
Denver, Colorado
Denver se destacou como o metrô com o Maior aumento no inventário habitacional ativo A partir dos níveis pré-pandemia, vendo um salto de 100%, segundo o relatório. O Realtor.com vinculou o aumento do inventário a fatores como aumento da construção e as casas do tempo permanecem no mercado. A cidade serve como capital do Estado do Centenário.
Austin, Texas
Austin está localizado no centro do Texas. O inventário no metrô aumentou 69% em maio, de onde estava antes da pandemia Covid-19, de acordo com o Realtor.com
Seattle, Washington
O mercado imobiliário atingiu a mudança de inventário ativo de Seattle em 60,9%. Mais de 780.000 pessoas chamam a cidade de lar, de acordo com o US Census Bureau.
Dallas-Fort Worth, Texas
Skyline do centro de Dallas, TX em um dia parcialmente nublado.
Na área de Dallas-Fort Worth, o inventário subiu 55,5% da pré-Covid, segundo o relatório. As casas na área de Dallas-Fort-Worth-Arlington carregavam um preço médio de US $ 440.000 em maio.
San Antonio, Texas
O Inventário Ativo de San Antonio registrou um salto de 58,3% nos níveis pré-pandemia, por Realtor.com.
As áreas metropolitanas de São Francisco, Nashville, Orlando, Las Vegas e Tuscon completaram o Top 10 do Realtor.com, quando se tratava de ter conquistado os “maiores ganhos” no inventário. Seus aumentos em comparação com antes da pandemia variaram de 53,5% para São Francisco a 23% para a Tuscon, de acordo com o mercado imobiliário.
“Em geral, estamos vendo fortes reboques de inventário em metrôs que construíram mais nos últimos 6 anos”, disse a economista -chefe da REALTOR.com, Danielle Hale, em comunicado. “Esse marco ressalta tanto a importância de permitir a construção de moradias quanto a crescente divisão nas condições de moradia nas regiões, onde alguns mercados estão normalizando rapidamente e outros permanecem presos na dinâmica de baixa suposição”.
O mercado imobiliário nacional parece estar avançando para ser um “comprador”, de acordo com o Realtor.com.
Os EUA tinham mais de um milhão de casas no mercado em maio, um nível que os EUA não haviam subido acima do inverno de 2019, descobriu um relatório separado de 5 de junho.
Em março, o mercado imobiliário disse que os EUA estavam disputando uma lacuna de suprimentos de cerca de 3,8 milhões de casas.
Fornecimento e acessibilidade têm sido dois problemas importantes que muitos compradores de casas têm lidado nos últimos anos.
