Tem Air Con ou um jardim voltado para o sul? Isso é o quanto os compradores extras pagarão pela sua casa no verão

Por mais que os compradores de casas possam tentar manter a cabeça nivelada ao visualizar propriedades, fatores superficiais podem ter um enorme impacto em sua percepção.

Os agentes imobiliários podem aconselhar os vendedores a acender uma vela perfumada ou assar um pouco de pão fresco, mas o maior influenciador está fora de seu controle: o clima.

No atual feitiço ensolarado, entrando em uma propriedade que é perfeitamente refrigerada com ar condicionado ou um glorioso terraço do sol voltado para o sul, inevitavelmente o colocará mais alto nas estimativas dos compradores.

E no inverno, uma fogueira ou fogão de fogueira ou aga pode gerar o mesmo fator de bem-estar.

Mas quanto esses recursos realmente aumentam o preço de uma casa e vale a pena cronometrar uma venda para aproveitar ao máximo eles?

Novas pesquisas de Zoopla revelaram quantos recursos populares de verão e inverno podem aumentar o valor de uma casa.

Sua pesquisa descobriu que uma casa com uma casa com uma variedade de recursos externos procurados como um Belo jardimpiscina, espaço de entretenimento ao ar livre e ar condicionado valeria cerca de £ 22.000 a mais se vendidos durante os meses de verão.

O estudo foi baseado nos preços pedidos recomendados de mais de 100 agentes imobiliários de todo o país.

Eles foram perguntados quanto eles comercializariam casas com certos recursos nos meses de verão, maio a agosto, contra outras épocas do ano.

Os especialistas basearam suas avaliações em uma propriedade de três leitos, que atualmente possui um preço mediano de £ 324.000.

Individualmente, ele disse que um jardim voltado para o sul ou ensolarado pode adicionar 1,8 % ou £ 5.832 ao valor de uma casa no verão.

Cozinhando uma tempestade: no inverno, os compradores pagarão uma média de £ 3.337 ou 1,03% a mais para uma casa com uma panela de alcance no estilo AGA – embora isso seja menor que o custo do próprio fogão

Uma varanda poderia adicionar 1,24 % ou £ 4.018, enquanto o ar condicionado poderia convencer os compradores quentes e incomodados a se separar com 4.925 libras extras ou 1,52 % do preço médio de venda.

Piscinas são divisivas entre os compradoresComo alguns os veem como uma receita para contas de energia altíssimas e manutenção irritante.

No entanto, Zoopla encontrou casas com piscinas poderia buscar um extra £ 5.897 ou 1,82 % do preço de venda típico no verão, enquanto uma banheira de hidromassagem adicionaria cerca de £ 2.819 ou 0,87 %.

Por outro lado, os compradores de casas com esses recursos poderiam fazer uma pechincha, comprando -os ‘fora da temporada’ no inverno.

Características quentes e aconchegantes que podiam ver os preços quentes na última parte do ano incluem uma lareira, o que poderia adicionar £ 4.568 ou 1,41 % ao valor médio da casa e aquecimento no piso que comandaria um adicional de £ 3.985 ou 1,23 %.

Uma panela de alcance no estilo AGA que pode aumentá-la em £ 3.337 ou 1,03 %, embora isso seja menor que o custo de compra de um novo AGA, que pode ser superior a 10.000 para os principais modelos.

Boas medidas de eficiência energética, como vidros duplos, adicionariam £ 3.402 ou 1,05 %.

As descobertas adicionais de uma pesquisa com 1.000 proprietários mostram que 48 % estariam preparados para pagar mais por uma piscina se estivessem comprando uma casa nos meses de verão, e 49 % seriam persuadidos a participar de mais dinheiro para uma casa com um bom jardim.

Enquanto isso, um número semelhante (49 %) estaria preparado para pagar mais por uma casa com ar condicionado.

Da mesma forma, no inverno, 38 % dizem que estariam preparados para pagar mais por uma casa com uma lareira tradicional, 41 % pagariam mais por uma casa com boa eficiência energética e 26 % pagariam mais por um fogão de alcance no estilo AGA.

Daniel Copley, especialista em consumidores da Zoopla, disse: ‘A pesquisa demonstra claramente que os compradores de casas são influenciados pela temporada e, em alguns casos, certos recursos podem ajudar os vendedores a alcançar mais por sua casa.

Embora seja a natureza humana ser atraída para características como um jardim deslumbrante ou uma piscina fria no verão, ou o aquecimento do piso durante o inverno, os compradores de casas devem ter em mente que eles também enfrentarão custos contínuos para esses itens, especialmente no que diz respeito ao uso de energia. Os compradores devem, portanto, levar isso em consideração isso em seu orçamento.

Entre os compradores de casas que compraram durante a primavera ou o verão, dois terços (65 %) dizem que foram atraídos por características sazonais, em comparação com 47 % daqueles que compraram no inverno.

Desses, a grande maioria (85 %) diz que sente que pagou mais pela casa como resultado.