Novos apartamentos de arrendamento a serem banidos – o que isso significará para os compradores de casas?
O governo está pronto para revolucionar a casa da casa na Inglaterra e no País de Gales, proibindo novos apartamentos de arrendamento e tornando o ponto de vista comum.
A medida promete capacitar os proprietários com maior controle sobre suas propriedades, desmontando efetivamente um sistema criticado há muito tempo por suas práticas arcaicas.
O ministro da Habitação, Matthew Pennycook, anunciou as reformas como o “início do fim” para o sistema de arrendamento “feudal”, que ele condenou por sujeitar os proprietários a “práticas injustas e custos irracionais”.
Atualmente, a propriedade de arrendamento permite que os proprietários de terceiros possuam o arrendamento de um edifício, concedendo-lhes um poder significativo de tomada de decisão sobre os proprietários que residem.
Essa mudança proposta se alinha ao compromisso manifesto do governo de abolir o sistema de arrendamento e capacitar os moradores com controle direto sobre o gerenciamento de seus edifícios.
A transição para a propriedade da Commonhold concederá a propriedade coletiva dos proprietários da propriedade livre, eliminando o proprietário intermediário e promovendo maior autonomia no gerenciamento de edifícios.
Os proprietários não terão que pagar custos extras, como aluguel de terra, sob as reformas propostas.
Um Livro Branco Commonhold publicado na segunda -feira que os Estados Unidos serão “revigorados” por meio de uma nova estrutura legal e a venda de novos apartamentos de arrendamento será proibida.
Pennycook disse: “Este governo prometeu não apenas fornecer alívio imediato aos arrendatários que sofrem agora, mas para fazer o que é necessário para encerrar o sistema feudal de arrendamento – e é exatamente isso que estamos fazendo.
“Ao tomar medidas decisivas para revigorar o Commonhold e torná-lo a posse padrão, garantiremos que sejam proprietários de casas, não proprietários de terceiros, que serão donos dos edifícios em que vivem e tenham uma opinião maior sobre como sua casa é gerenciada e as contas que pagarão.
“Essas reformas marcam o início do fim para um sistema que viu milhões de proprietários sujeitos a práticas injustas e custos irracionais nas mãos de seus proprietários e desenvolvem nosso plano de mudança de compromissos para impulsionar os padrões de vida e criar um sistema habitacional adequado para o século XXI primeiro.
O governo também disse que está “determinado” a facilitar a conversão para a propriedade comum para os arrendatários existentes.
Um projeto de lei de arrendamento de arrendamento e reforma comum, que incluirá os detalhes de como o Commonhold reformado funcionará, será publicado ainda este ano, afirmou o Ministério da Habitação, Comunidades e Governo Local.
A legislação se aplicará à Inglaterra e ao País de Gales, onde existem cerca de cinco milhões de casas de arrendamento.
