representar. Mike Kelly, o senador Tim Scott e o secretário Scott Turner: Salve Opportunity Zone antes que seja tarde demais

Em 2017, o Congresso aprovou uma das legislação mais importante no primeiro trimestre do século. Presidente Donald Trump Sinais Lei de Redução e Trabalho de Impostos (TCJA), A lei estimulou o crescimento econômico que uma geração nos Estados Unidos não viu. Os salários aumentam e o desemprego diminui. Os americanos são capazes de lucrar com seus salários e ir para casa com suas famílias com mais dinheiro.

Agora, oito anos depois, os principais regulamentos do TCJA foram renovados. Entre eles: Zona de oportunidade, Uma legislação bipartidária bem -sucedida está mudando as comunidades carentes em tempo real. As zonas de oportunidade tiveram um impacto incrível em todo o país.

A iniciativa da Zona de Oportunidades (OZ) permite que investidores nos Estados Unidos Invista em seus ganhos de capital Em comunidades economicamente difíceis, novos investimentos são elegíveis para tratamento de impostos preferenciais sobre ganhos de capital. Esse dinheiro não está ocioso nas contas de corretagem ou bancos, mas trabalhando em uma comunidade que não tem muito investimento privado há algum tempo.

Os pressões republicanos para tornar permanente o corte de impostos de Trump em 2017, dizendo que será “dramático” mudanças para muitos

Essa política de promoção de impostos fornece incentivos vitais que não farão com que os contribuintes dos EUA um centavo. Em 2017, essa política parecia incrível. Apesar das dúvidas, o Mágico de Oz está mudando ativamente as comunidades e criando oportunidades econômicas para os códigos postais mais pobres da família.

Erie, Pensilvânia, pode refletir melhor benefícios econômicos, enquanto as zonas de oportunidade tangíveis de mudança podem ser criadas em um período relativamente curto de tempo. Em 2018, o código postal do centro da cidade em 16501 foi nomeado o código postal mais pobre da Pensilvânia e uma das pessoas mais pobres do país. Mas, através do potencial do Mágico de Oz, o estigma dos códigos postais mais pobres da Pensilvânia é um trampolim para investimento na região.

Logo após o TCJA ser assinado, um grupo de moradores locais percebeu como a zona de oportunidade revitaliza a cidade. Principais empregadores, universidades locais e outras organizações trabalham juntas para fornecer apoio financeiro inicial para formar a Erie Urban Development Corporation (EDDC).

Até o momento, a EDDC usou mais de US $ 115 milhões em investimento privado para construir 108 novas residências totalmente ocupadas no centro de Erie (Downtown), recriar e criar mais de 100.000 pés quadrados de novo espaço comercial e espaço para 25 novos negócios. No geral, US $ 400 milhões em investimento de capital de longo prazo está trabalhando para dar uma nova vida ao centro de Erie.

Esses investimentos têm um forte histórico de revitalizar pequenas empresas e áreas residenciais, promovendo a inovação em tecnologia e manufatura, uma indústria que a Carolina do Sul se destaca. Projetos como o Centro de Tecnologia e Aviação da Carolina do Sul (SCTAC) geraram mais de US $ 6,1 bilhões em investimentos e criaram mais de 18.000 novos empregos em comunidades locais. Isso sublinha ainda mais a importância das zonas de oportunidade que têm e continuarão a ter um impacto.

Além disso, as zonas de oportunidade desempenham um papel importante na ajuda da revitalização de comunidades previamente negligenciadas e transformá -las em poder econômico. No Condado de Oconey, Carolina do Sul, os investidores transformaram a fábrica têxtil construída em 1875 em 197 novos apartamentos residenciais. O projeto também combina instalações de varejo e recreação, incluindo a restauração de barragens históricas e o estabelecimento de espaços e trilhas verdes públicos.

Em todo o país, zonas de oportunidade surgiram US $ 89 bilhões Dos investimentos particulares em mais de 5.600 comunidades designadas, esse investimento criou mais de 500.000 empregos apenas nos dois primeiros anos. De acordo com um relatório divulgado em março pelo Grupo de Inovação Econômica (EIG), uma organização de políticas públicas bipartidárias com sede em Washington, DC, a legislação também tem implicações de longo alcance-sobre um em cada 10 americanos vivem em zonas de oportunidade. Esse número pode crescer em breve.

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O relatório do EIG também mostra que o OZS “adicionou 313.000 novos endereços residenciais (não contados atualmente em construção) em comunidades designadas do terceiro trimestre de 2019 ao terceiro trimestre de 2024 – durante esse período, dobrou o número total de novas moradias adicionadas a essas comunidades”.

Além disso, o Conselho Consultivo Econômico constatou que dependia apenas do nome das zonas de oportunidade aumentou o valor das casas nessas áreas em 3,4%, o que se traduz em nova riqueza estimada para a nova riqueza estimada dos moradores da zona de oportunidade que possuíam o lar.

Em 2018, o código postal do centro da cidade em 16501 foi nomeado o código postal mais pobre da Pensilvânia e uma das pessoas mais pobres do país. Mas, através do potencial do Mágico de Oz, o estigma dos códigos postais mais pobres da Pensilvânia é um trampolim para investimento na região.

Ao capacitar o setor privado e cortar o festival tradicional de fitas, a zona de oportunidade permite que os projetos se movam com mais eficiência a custos mais baixos, atendendo a uma das necessidades mais prementes em comunidades de baixa renda – moradias acessíveis de qualidade.

Desde o início da lei tributária de 2017, sabíamos que a iniciativa da Zona de Oportunidades seria GameChanger. É um programa de emprego de pá para comunidades que mais precisam de ajuda. Enquanto olhamos para 2025, o futuro de lugares como Erie e Okorn Condies é brilhante. O EDDC está se preparando para inaugurar outro projeto de US $ 22 milhões que inclui 37.000 pés quadrados de escritórios comerciais e espaço de varejo.

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Mas se o Congresso não conseguir estender o TCJA e as regras da zona de oportunidade expirar, podemos ver vários anos de projetos da noite para o dia e o maior aumento de impostos da história moderna.

É crucial que o Congresso se estenda, expanda e torne a redução de impostos de 2017 permanente nos próximos anos; portanto, famílias, pequenas empresas e comunidades em todo o país podem continuar a obter os benefícios dessa legislação e reduzir os impostos nos próximos anos.

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O republicano Tim Scott representa o Senado da Carolina do Sul. Ele é o autor deste livro. ”América, a história da redenção: escolhendo esperança e estabelecimento de unidade. ”

A secretária Scott Turner lidera o Departamento de Habitação e Desenvolvimento Urbano dos EUA. Anteriormente, atuou como diretor executivo do Comitê de Oportunidade e Revitalização da Casa Branca e defendeu as zonas de oportunidade durante a primeira administração do presidente Donald J. Trump.