Blackstone ups Ante em £ 489m Battle for British Property Firm Warehouse Reit
A gigante de private equity dos EUA Blackstone aumentou a aposta na luta pela empresa imobiliária britânica REIT com uma oferta de aquisição de £ 489 milhões.
O Conselho de Armazém disse que estava considerando a proposta adocicada, apesar de dizer no mês passado que era cuidar de aceitar uma abordagem do rival tritax grande caixa REIT.
É a última batalha a controlar uma empresa listada em Londres depois que as propriedades primárias de saúde no mês passado venceram uma disputa com a empresa de compra americana KKR para o proprietário da cirurgia de GP Assura.
O Reits (Reits Investment Trust (REITs), com capital aberto do Reino Unido, tornou-se metas de aquisição para empresas de private equity e empresas imobiliárias que desejam fazer uma pechincha.
Analistas disseram que suas ações estão subvalorizadas enquanto os preços dos imóveis comerciais crescem.
O Warehouse, proprietário de hubs de logística usado por varejistas e correios de encomendas, concordou em ser comprado pela Blackstone por 470 milhões de libras, ou 110,5p por ação, em junho.
Batalha de ofertas: o Conselho da empresa imobiliária britânica Warehouse Reit disse que estava considerando uma proposta adocicada da gigante de private equity dos EUA Blackstone
Mas a Tritax Big Box, também listada em Londres, com uma oferta de £ 485,2 milhões que foi aceita pelo armazém, sujeita à aprovação dos acionistas.
Titax disse que a aquisição, que avaliava o armazém em 114,2p por ação, criaria um portfólio de propriedades de logística no valor de 7,4 bilhões de libras.
A gigante da compra dos EUA Blackstone disse ontem que sua oferta adocicada, que valoriza as ações do Warehouse a 115p cada, é um prêmio de 3,5 % para a oferta de dinheiro e ações da Tritax.
Ontem, as ações da Warehouse subiram 2,7 %, ou 3p, para 115,4p.
Oli Creasey, pesquisador da Quilter Cheviot, disse: ‘Embora a elevação sobre a proposta de Tritax seja modesta, ainda é alguns pontos percentuais mais altos, o suficiente para manter a luz do ponto sobre esse acordo cada vez mais competitivo’.
Ele disse que a batalha estava ‘se preparando para ser a outra guerra de lances no Reino Unido, ecoando a briga de Assura, acrescentando:’ O que está claro é que o dinheiro inteligente vê valor no espaço do Reit Reit.
“Com as avaliações de propriedades comerciais se recuperando na maioria dos subsetores, as ações com desconto estão atraindo atenção-e lances”.
O Warehouse disse: ‘O conselho está revisando os termos revisados da oferta da Blackstone com seus consultores e continuará a se envolver em extensas discussões dos acionistas.
“O conselho sempre foi e permanecerá, objetivo e resolutamente focado em cumprir seus deveres fiduciários no interesse dos acionistas”.
Ele disse que um anúncio adicional será feito ‘conforme apropriado’ e aconselhou os acionistas a não tomarem medidas.
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