Quatro piores razões para vender sua casa

Considerando quanto trabalho é feito para comprar uma casa, é surpreendente quantas pessoas o veem como uma situação temporária. O conceito de “escada de propriedades” – uma pequena e barata “casa” apenas para fazer patrimônio e negociar uma casa grande e, a menos que você esteja vivendo em qualquer tipo de mansão, as pessoas consideram suas casas investirem em seu futuro, em vez de viver suas vidas.

É verdade que comprar uma casa pode ser uma A decisão complexaE O remorso do comprador Existe uma situação real que quase qualquer um pode experimentar – e às vezes vender sua casa é a sua melhor decisão. Mas há muitas coisas Ruim Razões para vender, especialmente se você estiver confortável e feliz na propriedade, ou você dedicou muito trabalho e dinheiro para torná -lo o seu. Se você tem uma coceira em chamar os imóveis e fazer sua lista de residências, pergunte -se se está fazendo isso por algum desses motivos – e pode não fazer essa chamada.

Você está cansado

Você comprou uma casa e aprendeu os segredos sombrios de possuir uma propriedade: você precisa mantê -la. Cuidado em casa pode ser muito – de fato, Cerca de 28 % Dos das pessoas que se reportam aos compradores sobre sua casa, consulte o tempo e o custo de atendimento domiciliar como o principal motivo.

Quem é dono de uma família sabe que os problemas são infinitos. Você conserta o telhado e vai para o aquecedor de água. Você muda o aquecedor de água e seu ar condicionado morre. Vender uma casa pode parecer levantar pesos dos ombros. No entanto, é importante ter em mente que qualquer propriedade que você compra depois de vender esta casa também precisará de recuperação – o alcance deles será feito por você ou pagará por outra pessoa através de taxas de HOA ou condomínio. Vender sua casa existente não eliminará a necessidade de recuperação e reparo. Mesmo passar de uma casa antiga para uma nova casa não garante que você não tenha muito cuidado. Uma pesquisa realizada pela companhia de seguros Hippo60 % dos novos proprietários de construção gastaram mais em sua carreira do que esperavam.

Se você está feliz com sua casa atual além do trabalho de recuperação, Spoiler e trabalho de planejamento Pode ajudar a torná -lo mais gerenciável. E para pagar por um Serviço de garantia doméstica (Ou apenas recebendo um serviço Manuário) Pelo menos, pode dar uma pausa em um esforço permanente.

Tempo de mercado

Quando você compra uma casa, espere que isso aumente Cobrar Com o tempo – quando você está aumentando seu patrimônio líquido ao mesmo tempo. Geralmente, essa é uma situação de longo prazo, mas às vezes a propriedade em sua área é rapidamente aquecida e você prepara um plano: você vende por um ano e comprará a casa novamente quando o mercado diminuir. Isso é chamado de “tempo de mercado” e geralmente é um motivo ruim para vender a casa que você gosta.

“Eu trabalhei com um casal que me comprou uma casa muito bonita em um bairro tranquilo nos arredores da cidade”, diz um especialista em imóveis e proprietários Comprador de casa rápido Califórnia YK Kuliv. “Eles passaram anos para se recuperar para as cozinhas do cliente, o pátio da paisagem, o contrato inteiro. Eles cuidaram da manchete sobre a gravação dos preços de venda e pensaram em si: ‘Vamos levar os preços no topo.’ Eles realmente ganharam um bom dinheiro, mas não alugam por um ano e depois trabalham muito pouco em casa por causa de muito poucas casas em suas casas.

O tempo de mercado não apenas corre o risco de uma casa em que você se sinta confortável, como o lucro geralmente não é saudável porque você paga aluguel. “Eles acham que estão puxando dinheiro no momento perfeito”, observou Jessica Robinson, co -proprietário, Jessica Robinson Ninho da família Nordeste da Flórida. “Mas esqueça que eles precisam ficar em algum lugar depois de serem vendidos.”

Um que se afastou

Um dos aspectos mais decepcionantes da compra de uma casa é uma competição. Outros compradores incluídos em todas as ofertas em dinheiro ou oferecem mais do que o preço de tabela. As guerras de licitação podem remover rapidamente seus sonhos de seu vazamento financeiro. E às vezes você vê uma casa que gosta de comprar, mas quando se prepara para afundar, ela não está no mercado.

Mas se seus sonhos foram negados de repente, vender sua casa atual para pular, pode ser um grande erro por vários motivos:

• Igualdade de suor. Se você colocou tempo, esforço e dinheiro para a reforma de sua casa atual, talvez não consiga retornar a esses investimentos.

• Financeiro Se você não mora em sua casa atual há pelo menos dois anos, alguns estão prontos para colidir com os impostos de ganho de capital da Garley. Seu credor hipotecário pode ter um Multar Para pagar a dívida muito em breve. E você eliminará o que puder no patrimônio líquido, pagará todas as taxas e custos de fechamento.

• Frustração Os sonhos nem sempre funcionam como você espera. Uma casa que parece superficialmente pode causar problemas ocultos, ou tanto quanto você usa essa instalação, tanto quanto você pensa ou fará.

Se você deseja vender sua casa, há uma forma de fomo, provavelmente será um erro.

Você está entediado

Comprar e mudar para uma nova casa é uma experiência interessante. A casa certa é emocionante em encontrar, o prazer de iniciar um novo capítulo em sua vida e depois ecoar DecoraçãoRecupere e conheça seu bairro.

Mas, eventualmente, você está resolvido, eliminando os projetos e caindo no normal. Algumas pessoas, isso, fazem o sentido de raiva da casa.

Robinson já viu isso pela primeira vez. Ela diz: “Eu nunca esquecerei um casal com quem trabalhei com a casa dela porque ela estava ‘surpreendentemente entediada’ da casa dela”. Era uma casa bonita, um ótimo vizinho – mas depois de alguns anos, eles se sentiram inquietos. “

Foi uma ideia horrível esperada. Ela diz: “Eles se juntaram à lista sem um projeto sólido e terminaram em uma casa pequena e cara que precisava de uma montanha de reparo”. “Dentro de seis meses, ele admitiu que perdeu o lugar antigo e se arrependeu da coisa toda”.

Klip também se lembra de um cliente que só queria ‘mudança de cenas’. Ele lembra: “Ele achou que seria” divertido “se mudar para uma área moderna”. Ele entrou em seu condomínio, o vendeu rapidamente e comprou um elevador em um novo desenvolvimento. Seis meses depois, sua jornada foi mais longa, a comunidade se sentiu mais incomum e ele Taxa HOA Havia muitos. Ela reconheceu que perdeu a harmonia e o papel de seu antigo lugar. O custo dos custos, taxas e ferramentas emocionais custará dezenas de milhares que ninguém esperava.