Os preços da habitação do Reino Unido estão caindo há mais de dois anos | Preços da casa

Preços da casa No Reino Unido, a demanda foi enfraquecida depois que uma redução de impostos terminou em mais de dois anos porque a demanda foi enfraquecida, mas espera -se que a atividade seja reunida durante o verão.

Segundo a Nationwide, a maior sociedade de construção britânica, o preço médio de uma casa caiu para £ 271.619 em junho, após um ganho de 0,4% em maio em junho. Este é o maior declínio mensal desde fevereiro de 2023. Em maio, a proporção anual de crescimento do preço da casa de 3,5% caiu para 2,1%.

A Irlanda do Norte observou o crescimento anual mais rápido do preço da casa, que foi de 9,7% no segundo trimestre, mas caiu de 13,5% no primeiro trimestre. A Scottish aumentou anualmente 4,5%, os vinhos em 2,6% e a Inglaterra 2,5% aumentaram 2,5%, 3,3% no primeiro trimestre.

East Anglia foi a área com o menor aumento de preço de 1,1%.

Portal de propriedades Certo -back Além disso 0,3% diminuição mensal de preços em junhoOs vendedores encontraram a competição mais desafiadora em dez anos para encontrar compradores.

As deduções de impostos sobre selos temporários na Inglaterra e na Irlanda do Norte terminaram em abril e acrescentaram milhares de libras ao custo de muitas transações.

Robert Robert Gardner, o principal economista de todo o país, disse: “O crescimento do crescimento de preços pode refletir a demanda mais fraca após o aumento do imposto sobre carimbos no início de abril.

“No entanto, apesar das incertezas econômicas em andamento na economia global, esperamos que a atividade continue à medida que o verão progride, porque as condições subjacentes dos potenciais hospedeiros no Reino Unido permanecem favoráveis.

A taxa de desemprego permaneceu baixa, os ganhos no sentido real (depois que a inflação é responsável) aumentaram a uma velocidade saudável, os balanços das famílias são fortes e as taxas de juros do Banco do Reino Unido nos próximos trimestres, conforme o esperado, os custos de dívida são um pouco moderados, disse ele.

Os mercados financeiros tiveram um preço de 76% de uma queda de um trimestre em agosto e, antes do final do ano, um declínio aguarda em novembro.

No segundo trimestre, a divisão norte-sul no desempenho dos preços da casa diminuiu. Os preços médios no norte do Reino Unido (noroeste, Yorkshire e Humber, East Midlands e West Midlands) aumentaram 3,1% no ano, enquanto o sudoeste (sudoeste, sudeste externo, Metropolis externo, Londres e East Anglia) aumentaram 2,2%.

O Terrace Houses mostrou o maior aumento nos preços nos últimos 12 meses de todos os tipos de propriedades, e os valores aumentaram 3,6%. O aumento de preço dos apartamentos caiu de 2,3% para 0,3%. As casas semi -detestadas aumentaram 3% ao ano, as propriedades destacadas aumentaram 3,2% ao ano.