‘Altadena não está à venda’: os residentes de LA temem ser forçados a sair pela reconstrução do Wildfire | FIRE -FIROS DE CALIFÓRNIA

No dia seguinte ao fogo do Eaton Canyon, ainda sofrendo com a destruição de sua casa e de seus negócios, Gaby Murguia rabiscou uma mensagem nas janelas de seu caminhão: “Altadena não está à venda”.

No mês desde que os incêndios historicamente destrutivos ocorreram em Los Angeles, o mesmo slogan apareceu em pôsteres em protestos locais, em folhetos em restaurantes e em novas e antigas contas de mídia social no pequeno e racialmente diverso subúrbio de Altadena.

Os moradores aqui e no vizinho Pasadena estão profundamente conscientes das lutas que os moradores de Maui e outras comunidades enfrentaram após incêndios devastadores, como aluguéis disparados, grandes despejos e esforços caros de reconstrução que forçam os residentes de longa data. Os moradores dizem que as chamas ainda estavam furiosas, pois as pessoas que acabaram de perder suas casas começaram a receber ligações de desenvolvedores.

É “claro e simples. Eu ouvi isso. Eu disse isso ”, disse Brandon Lamar, presidente do ramo local da NAACP, sobre o slogan. “Todos que foram deslocados – queremos que eles tenham a capacidade de entrar e construir de volta. Não queremos que o preço de preços. Não queremos que as pessoas entrem e tentem comprar terras das pessoas. ”

Altadena tem uma história orgulhosa de proprietários de casas negras. Durante décadas, ele alimentou atores negros, escritores, músicos e ativistas, enquanto fornecem um refúgio para uma variedade racialmente diversa de pessoas criativas que gostaram de seu pequeno enclave nas colinas a nordeste de Los Angeles.

O fogo de Eaton Canyon, que destruiu mais do que 9.400 estruturas Em Altadena, Pasadena e Sierra Madre, tiveram um impacto desproporcional nos moradores negros em West Altadena, arrastando quase metade das famílias negras em Altadena, de acordo com estimativas iniciais da Universidade da Califórnia, Los Angeles (UCLA). A maioria dos proprietários negros em Altadena tem mais de 65 anos, o que significa que provavelmente enfrentarão obstáculos financeiros e logísticos adicionais no processo de reconstrução, segundo o relatório da UCLA.

Pelo menos uma trama queimada em Altadena foi vendida nesta semana por US $ 550.000, com o corretor de imóveis no acordo dizendo a Laist que o proprietário anterior estava alugando a propriedade e “não queria assumir o enorme projeto de reconstruir a casa”.

No sábado passado, Murguia e Lamar fizeram parte de um comício da comunidade que atraiu uma multidão multirracial de mais de 150 pessoas, muitas usando versões diferentes de camisetas “Altadena não está à venda”. Os artistas montam cabines para os locais fazerem sinais de tinta, grupos de defesa recém-fundidos coletavam informações de contato de moradores afetados pelos incêndios e um círculo de tambor de jovens artistas. Murguia, cujo negócio de bordado e impressão de tela foi destruído no incêndio, estava trabalhando com outros ativistas locais para vender camisetas e planejando usar os lucros “para encher Altadena com sinais de gramado para mostrar que não estamos vendendo”, os 30 -O anos de idade disse.

“Agora é a hora de se unir. Agora não é a hora de vender ”, disse Anthony McFarland, um pastor local cuja casa foi destruída, um aglomerado de câmeras no comício. Se os proprietários negros mais velhos em Altadena ficaram impressionados com a tarefa de reconstrução, ele pediu que eles vendessem para famílias negras e marrons mais jovens e mantenham o tecido da comunidade. “Mantenha -o na família”, disse ele.

‘Gentrificação do clima’ preocupações

Os desafios econômicos que os atuais moradores de Altadena enfrentam na reconstrução são formidáveis. Jesse Keenan, professor da Universidade de Tulane que cunhou o termo “gentrificação climática”, disse que a reconstrução após um grande desastre é cara e vem com grandes obstáculos, como interrupções da cadeia de suprimentos e concorrência significativa por construção, mão -de -obra e materiais. “Mesmo os funcionários do código de construção – mal há funcionários de código de construção o suficiente”, disse ele.

A reconstrução do zero geralmente significa que “o custo da moradia e o valor da moradia, basicamente dobram”, disse Keenan. Isso pode beneficiar alguns residentes, mas também pode resultar em uma comunidade que se torna “irreconhecível ou inacessível para as pessoas que moram lá”.

Há pressão econômica para construir condomínios no lugar de unidades de aluguel multifamiliares mais baratas que foram danificadas ou destruídas. E mesmo que as unidades de aluguel sejam construídas em quantidades semelhantes, disse ele, os preços tendem a subir: reconstruídas, uma unidade de apartamentos mais antiga que, uma vez alugada por US $ 1.000, custará US $ 3.000 ou US $ 4.000.

O governador da Califórnia, Gavin Newsom, rapidamente emitiu ordens executivas proibindo GOOUGING DE PREÇOS PARA ALUGAR APÓS e tentando impedir que os desenvolvedores façam ofertas de sub-mercado para propriedades em áreas danificadas por incêndio.

Mas tentar neutralizar as pressões econômicas mais amplas que tornam a moradia reconstruída mais cara é “um grande esforço da sociedade civil”, disse Keenan. Para reconstruir uma comunidade e mantê-la acessível: “Você precisa de um esforço coordenado multissetorial entre o setor público, filantropia, instituições de financiamento de desenvolvimento comunitário, desenvolvedores de habitação sem fins lucrativos e o estado, em termos de permissão”, disse ele. “Basicamente, requer subsídio.”

Esse tipo de esforço coordenado também precisa acontecer rapidamente, disse Keenan. Quanto mais rápido que as pessoas reconstruem, “maior a probabilidade de a comunidade ficar mais ou menos intacta”, disse ele. “Quanto mais tempo necessário para as pessoas se reconstruirem, maior a probabilidade de as pessoas desistirem, venderem, pagarem suas hipotecas com o produto do seguro.”

Fazer tudo isso em Los Angeles, que já possui um mercado imobiliário muito caro e é um dos epicentros da crise de escassez de moradias de longa duração da Califórnia, será extremamente difícil, acrescentou.

Enquanto isso, os promotores imobiliários com enormes recursos financeiros estarão prontos para a compra de propriedades que os proprietários individuais estão lutando para reconstruir, disse Stephanie Pincetl, diretora do Centro de Comunidades Sustentáveis ​​da Universidade da Califórnia, Los Angeles.

“O capital de ações já está fazendo muito desenvolvimento financeiro e não vai parar”, disse ela. “Esta é uma oportunidade extremamente lucrativa.”

Enquanto os proprietários tendem a ser o foco dos esforços de assistência pós-desastre, os locatários de Los Angeles também provavelmente terão dificuldades nos próximos anos. A repentina destruição de tantas casas tem efeitos em cascata nos mercados de aluguel, disse Justin Steil, especialista em planejamento urbano do Instituto de Tecnologia de Massachusetts.

“Os desastres climáticos estão associados a um aumento significativo nos aluguéis após o desastre, especialmente para os locatários de menor renda”, disse Steil. Os pesquisadores também encontraram um aumento nos despejos não apenas no ano do próprio desastre, mas também no ano seguinte. “Em locais onde os aluguéis medianos já são mais altos, o aumento de despejos é maior”, disse Steil.

Mesmo antes desses incêndios, Altadena havia lutado com anos de gentrificação que tornaram a habitação lá cada vez mais inacessível e diminuiu a proporção da cidade de proprietários negros. Em 1980, 43% dos moradores da cidade eram negros, enquanto hoje esse número é de apenas 17%, de acordo com o relatório da UCLA.

Recente Estatística mostraram que muitas famílias negras da cidade já estavam pagando uma quantidade desproporcional de sua renda sobre os custos de moradia e que os candidatos negros representavam apenas 4% daqueles que tentavam comprar casas em Altadena em 2023.

Agora, a ameaça de gentrificação pós-fogo “é provavelmente uma das três principais preocupações entre as pessoas aqui”, disse Michael Williams, 31 anos, um organizador de Los Angeles Black Matter e morador de Pasadena de terceira geração que estima que mais de 30 pessoas que ele Sabe que perdeu suas casas no incêndio, a maioria delas negras.

‘Mantenha Altadena o centro preto que tem sido’

Enquanto os proprietários cujas casas foram destruídas precisam tomar decisões individuais sobre vender ou tentar se reconstruir, o resultado de suas escolhas será profundamente moldado pelo que seus vizinhos fazem.

“Eu estava conversando com alguém que eu conheço que havia perdido sua casa, e eles disseram: ‘Quero reconstruir, mas não sei se meus vizinhos ou pessoas ao meu redor querem se reconstruir. Não quero reconstruir em um bairro que será estacionamento ou prédios de apartamentos e sendo a única casa lá ”, disse Williams.

Ele e outros advogados têm trabalhado juntos para sediar discussões da comunidade Frank sobre os desafios da reconstrução e os recursos disponíveis, incluindo a possibilidade de criar relações de confiança para permitir que os moradores vendam suas propriedades para outras pessoas dentro da comunidade. O objetivo, ele disse, é “manter o Altadena o centro preto que tem sido”.

Não são apenas aqueles que perderam suas casas que precisam decidir se devem permanecer na comunidade enquanto ela se reconstrou, acrescentou Williams. A ameaça de incêndios florestais não vai embora. Williams, seus pais, que têm 60 anos, e sua avó de 100 anos tiveram que evacuar suas casas em Pasadena durante o fogo de Eaton Canyon. A provação e suas longas conseqüências têm sido particularmente difíceis para sua avó, que teve que se lembrar de usar uma máscara lá fora, e que atualmente não é seguro beber a água da torneira dela.

Sua mãe e pai “estão tentando encontrar maneiras de ficar, mas também pensando sobre quais são suas opções”, disse Williams. “Não sabemos se isso acontecerá novamente no próximo ano, ou o quão ruim será se acontecer novamente.”

“Essas são perguntas que todos precisam fazer”, acrescentou. “Mesmo se decidirmos ficar, que mudanças na maneira como vivemos temos que fazer para nos proteger?”

Para os pequenos empresários, o deslocamento de residentes locais após o incêndio cria desafios adicionais. Geoff Cathcart, 48 anos, um barbeiro, perdeu sua casa no incêndio, mas sua barbearia de Altadena, Lawrence e Colbert, sobreviveu. Mas os clientes de Cathcart estão atualmente espalhados a muitos locais diferentes, disse ele, e ele sabe que a recuperação “será um processo longo”.

Ainda assim, ele apareceu no comício da comunidade de sábado, determinado a trabalhar para preservar a cultura local. “Esta é uma das poucas comunidades predominantemente negras no sul da Califórnia que ainda tem uma sensação de cidade natal”, disse ele.

A importância do espírito comunitário e da organização local não deve ser subestimada, disse Keenan, pesquisador de gentrificação climática.

Após o grande terremoto e tsunami no Japão em 2011, o governo abriu centros comunitários em áreas afetadas, que hospedou programação e “trouxe pessoas de diferentes idades e origens para o diálogo”.

“Pequenas coisas assim se somam”, disse ele. “Parece muito suave, a cura emocional que vem junto com a comunidade … mas é realmente importante, e sabemos que é importante”.